Manutenção Predial com Conformidade Documentada.
Empresas de Lucro Real ou Presumido: comprovação documentada do recolhimento de CBS/IBS do prestador, apoiando a apropriação do crédito sob o Artigo 47 da LC 214/25 — o checkout da Buddi processa o recolhimento e a NFS-e na conclusão do serviço.
Condomínios residenciais: mitigação do risco de Responsabilidade Subsidiária da Súmula 331 do TST. Verificação cadastral, KYB de equipes e custódia em retenção.
Sem blindagem, seu condomínio carrega três riscos invisíveis
Seja comercial ou residencial, contratar manutenção sem conformidade regulatória expõe o condomínio a passivos fiscais e trabalhistas que podem ser devastadores.
O crédito de CBS/IBS que pode virar passivo em auditoria
O Artigo 47 da LC 214/25 condiciona a apropriação do crédito de CBS/IBS à extinção do débito tributário do prestador — seja pelo recolhimento normal na apuração dele, seja por split concomitante ao pagamento. Sem comprovação documentada desse recolhimento, sua empresa fica exposta a ter o crédito questionado em auditoria.
A Súmula 331 que transforma o condomínio em réu na Justiça do Trabalho
A Súmula 331 do TST estabelece a responsabilidade subsidiária do tomador de serviços quando o prestador falha com suas obrigações trabalhistas. Sem verificação, KYB e retenção, o condomínio residencial é alvo fácil para ações trabalhistas.
O reajuste que você não consegue conferir
Prestadores de manutenção têm a folha de pagamento como insumo principal — e salários não geram crédito de IBS/CBS. A carga desses fornecedores sobe de verdade, e o repasse vem. O problema não é o aumento: é não conseguir verificar se ele corresponde ao impacto real ou se a reforma virou pretexto.
Na Buddi, cada transação mostra o componente tributário separadamente. Você compara fornecedores sobre a mesma base e leva números, não alegações, para a assembleia.
Cinco etapas da solicitação à conformidade total.
Cada etapa foi desenhada para eliminar riscos fiscais ou trabalhistas antes que eles existam.
Visita
Agendamento e visita técnica para avaliação in loco. O escopo do serviço é definido com precisão antes de qualquer compromisso financeiro.
Orçamento Dinâmico
Orçamento gerado automaticamente a partir do escopo definido na visita. Sem surpresas, sem negociações informais — tudo documentado.
Depósito Retenção
O valor é depositado em custódia segura via Bolepix retenção. O prestador só recebe após confirmação da conclusão do serviço.
Checkout da Buddi
Ao concluir o serviço, o checkout da Buddi processa o split de pagamento e o recolhimento do imposto do prestador — extinguindo o débito tributário na conclusão do serviço.
NFS-e Automática
Emissão automatizada de NFS-e nacional com XML entregue instantaneamente à contabilidade do condomínio. Rastreabilidade total.
Conformidade sob medida para cada frente de risco.
Tarifas fixas por transação liquidada. Sem mensalidade. Sem custo oculto. Você paga conforme usa.
Comprovação de Créditos CBS/IBS
Para empresas de Lucro Real ou Presumido — e condomínios comerciais que sejam contribuintes de IBS/CBS — que precisam comprovar o recolhimento do prestador para apropriação de créditos tributários sob o Artigo 47 da LC 214/25, proporcional à receita tributada da empresa.
Processa a quitação do imposto no split de pagamento e documenta a apropriação do crédito de CBS/IBS sob o Artigo 47 da LC 214/25. Recolhimento comprovado, sem depender da apuração posterior do prestador. O crédito apropriável é proporcional à receita tributada da empresa — ser contribuinte não garante crédito integral.
Blindagem Trabalhista
Para condomínios residenciais que precisam se proteger contra a Responsabilidade Subsidiária de Terceirização (Súmula 331 do TST). Sem falar de créditos fiscais — porque aqui o risco é trabalhista.
Verifica certidões e regularidade cadastral, realiza KYB de equipes e mantém o pagamento em custódia. Mitigação de risco de Responsabilidade Subsidiária da Súmula 331 do TST.
Infraestrutura de blindagem camada por camada.
Checkout da Buddi
O imposto é calculado, splitado e o recolhimento é processado na conclusão do serviço. Conformidade fiscal documentada, sem depender da apuração posterior do prestador.
Custódia Bolepix Retenção
O valor do serviço fica em custódia segura até a conclusão e conformidade serem atestadas. Proteção contra calote e contra pagamento irregular.
KYB de Equipes Estruturadas
Verificação cadastral (Know Your Business) de todos os prestadores com equipes de 3+ pessoas. Rastreabilidade completa de quem entra no prédio.
Verificação Automatizada de Certidões
Verificação contínua e automatizada de certidões e da regularidade cadastral dos prestadores. Alertas proativos antes que irregularidades virem passivos.
NFS-e Nacional
Emissão padronizada de NFS-e nacional, com XML entregue automaticamente à contabilidade do condomínio.
Rastreabilidade End-to-End
Cada etapa — da visita à emissão da NFS-e — é registrada com timestamp e trilha de auditoria. Comprovante de conformidade disponível a qualquer momento.
Proteja seu condomínio antes que o próximo serviço de manutenção gere um passivo.
Cadastro gratuito. Sem mensalidade. Tarifas fixas somente quando uma transação for liquidada com conformidade total.